港股异动 | 内房股延续近期跌势 上海楼市已率先企稳 机构称回暖态势需要进一步夯实

48 6月20日
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陈秋达

智通财经APP获悉,内房股延续近期跌势,截至发稿,万科企业(02202)跌3.88%,报4.96港元;融创中国(01918)跌3.28%,报1.18港元;新城发展(01030)跌2.22%,报1.32港元;富力地产(02777)跌1.1%,报0.9港元。

中信证券指出,上海楼市因为基本面比较扎实,政策力度较大,出台较为果断,二手房价已经率先企稳。根据Wind,有数据统计的最近7天(6月12日到18日),上海二手房交易网签套数日均达到971套,较之2024年5月日均上升64%。冰山指数显示,截至6月16日,上海二手房市场连续两周房价环比微涨,分别周环比上升0.2%和0.1%。该行指出,结构性复苏将沿着先一线,后二线的路径展开,房地产不会成为宏观经济的核心风险点。

国泰君安指出,房地产业投资端走弱、销售端回暖的趋势延续,考虑到有基数效应,持续的回暖态势需要进一步夯实;关注待售面积的增长,其代表着风险的解除,当前仍在向好。该行指出,风险的底部已经探明,尽管仍处于调整当中,但不会再次让市场担忧风险。

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