智通财经APP获悉,内房股全线走高,截至发稿,金辉控股(09993)涨22.43%,报3.33港元;越秀地产(00123)涨7.5%,报6.16港元;远洋集团(03377)涨7.06%,报0.455港元;新城发展(01030)涨4.79%,报1.53港元。
消息面上,中指研究院数据显示,1-5月,百强房企销售总额为16184.5亿元,同比下降但降幅较上月继续收窄,已经连续四个月收窄。此外,各地楼市政策持续加码,上海、广州、深圳上周相继出台优化限购政策。此外,苏州周末宣布16条楼市新政,其中明确,即日起,全市范围内不再审核购房资格;同时取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限等。
东兴证券认为,核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购,降低首付比,取消或者降低房贷利率下限,有助于市场需求的企稳,6月成交降幅有望收窄。该行认为,购房门槛和成本的降低,有望提振核心一、二线城市的购房需求。后续,消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会形成组合拳,持续改善市场供需结构,对需求形成托底。