富瑞：下调九龙仓置业(01997)目标价至24港元 评级降至“持有”

智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告称，将九龙仓置业(01997)评级由“买入”降至“持有”，将公司2024年度派息预测下调8%，相当于全年派息仅同比增3%，股息率为5.5%，目标价由30港元下调至24港元，较看好领展房产基金(00823)多于九置及恒隆地产(00010)。

该行表示，随着内地奢侈品市场疲弱并蔓延至香港，预计全年本地零售销售将同比跌1%。虽然九龙仓置业年初至今的续租维持正增长，但该行认为续租有放缓的风险，且租金的潜在下行亦会抵销续租的正增长。