智通财经APP获悉，恒隆地产(00101)午后跌近5%，截至发稿，跌4.89%，报7.59港元，成交额2.16亿港元。
消息面上，富瑞发布报告称，下调恒隆地产目标价11.1%，从9港元削至8港元。对该公司2024-2026财年盈利预测减少13-28%，主要是考虑到内地奢侈品消费前景疲软以及利息资本化因素，亦下调2024财年每股股息预测至0.6港元，股益率约7.5%。
该行认为，2024财年对恒隆来说是艰难的一年，因为投资者在零售销售正常化的情况下重新评估增长轨迹，而资本支出周期继续拖累现金流。此外，恒隆地产的负债比率令派息面临风险。由于有40亿元人民币的资本支出，公司的净负债比率在2023财年进一步上升至31.9%，加上该公司考虑去杠杆化，富瑞相信大股东可能会在2024财年再次选择以股代息，甚至降低派息以保留资本。
