智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布公告，2024年第一季度总交易额为人民币6299亿元(872亿美元)，同比下降35.2%。存量房交易的总交易额为人民币4532亿元(628亿美元)，同比下降31.8%。新房交易的总交易额为人民币1518亿元(210亿美元)，同比下降45.4%。家装家居的总交易额为人民币34亿元(5亿美元)，同比增加26.1%。新兴业务及其他的总交易额为人民币215亿元(30亿美元)，同比下降19.3%。
2024年第一季度，净收入为人民币164亿元(23亿美元)，同比下降19.2%。净利润为人民币4.32亿元(6000万美元)。经调整净利润为人民币13.92亿元(1.93亿美元)。
截至2024年3月31日门店数量为44216家，较上年同期增加7.1%。截至2024年3月31日活跃门店数量为42593家，较上年同期增加7.5%。
截至2024年3月31日经纪人数量为44.27万名，较上年同期增加1.6%。截至2024年3月31日活跃经纪人数量为39.92万名，较上年同期减少3.0%。
2024年第一季度的移动月活跃用户数量平均为4770万名，而2023年同期为4540万名。
贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示，“随着存量房市场逐渐扮演更重要的角色，中国的房地产行业正加速转型迈向新时代。我们以品质和效率为核心，在多个业务领域进行了新的尝试。我们积极链接行业优质门店，也在直营品牌链家创新社区迷你门店网点模式，显著增强了社区扎根和服务能力，逐步打造一站式居住服务的基础设施。我们深度挖掘客户需求，在房产交易和新业务上做了很多提升线上、线下服务能力的新尝试，包括通过短视频、直播等用户连接方式创新，和针对租户核心痛点的权益保障设计等等。”
“在时代变革的背景下，我们拥抱更大的新的可能性，以客户体验为核心积极解题。我们相信，这些努力将助力公司实现持续的成长，”彭先生总结到。
贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生进一步表示，“第一季度房地产市场同比有所下降，主要因为去年年初疫情积压式需求释放的高基数影响。但与常态化第一季度市场表现相比，今年第一季度二手市场表现比较稳健。
对于第一季度业绩，我们的净收入达到164亿;毛利率达到25.2%;净利润达到4.32亿元;经调整净利润达到13.92亿元。面对多变的市场环境，我们积极推进“一体三翼”战略，第一季度家装家居、房屋租赁服务、新兴业务及其他的收入同比增长112.9%，占比进一步提升至35%，相比2023年同期大幅提升21.7个百分点。家装家居业务收入规模达到24亿元，同比增长71.1%。房屋租赁服务收入达到26亿，同比增长189.3%。我们的“一站式新居住服务平台”模式进一步显现。
我们持续加大股东回报，优化资本结构，提升资本运营效率。第一季度，我们斥资约2.2亿美元回购股票。我们坚持给予股东持续性的收益，与我们一起穿越周期。
我们会全力支持业务做好财务资源配置，与此同时，我们对风险底线把控以及资本配置效率的要求不会降低，助力业务实现长期的发展。”
