智通港股解盘 | 地产收储激活经济 恒指爆量吸引全球资本

403 5月16日
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【解剖大盘】

美股三大指数在不知不觉中创出了历史新高,港股这次也同步上涨,收盘涨1.59%,成交量突破2000亿大关,显示增量资金在不断入场。

作为全球资本集散地,美股就是最大的吸金承载地,到处动荡不安,资金需要寻找安全且能赚钱的地方。因此,不断推动美股的上涨就是美联储及各个政府机构的首要职责所在。其中公布的数据就是重要的助推器。

美国劳工部当地时间15日公布数据显示,4月美国消费者价格指数(CPI)环比上涨0.3%,同比上涨3.4%,这意味着在经历了连续三个月的超预期上涨之后,美国4月通胀数据首次放缓。降低了“二次通胀”担忧,给市场提供了一颗“定心丸”,再结合美国前两天非农的下降以及失业率的回升,美联储的降息预期直接得到强化,股市继续飙升找到了理由。标普500指数站上5300点,再创历史新高。

当然,这对全球都是好事,人民币汇率再度大涨。美元兑离岸人民币跌至7.20附近,连续两个交易日出现大跌行情,人民币兑美元拉升近400点。连带日元也喘了一口气,东京时间今天09:25左右,日元兑美元升至1美元兑154.11日元,为5月7日以来最强水平。但最受益的还是港股。多出来的五百多亿不可能都是内地资金,起码两百亿是外资。

那么为何A股还是偏弱呢?主要是缺乏增量,成交量还在萎缩,而外资选择港股的理由就是其估值和A股比依旧有很强的优势,当然AH的溢价已经在开始缩小,便宜是硬道理。另外,A股还处于整顿当中,生态还不完善,证监会主席吴清表示:把“僵尸企业”、害群之马坚决清出市场。加快清理垃圾对游资情绪短期会有压制。同时,对量化的政策收紧也是其中一个原因。

至于昨日媒体发酵的美国加征关税的消息,实际上通篇来看,对中国的影响很有限,具体解读就不说了,大家随便都能找到,还是上次谈到的,这都是政治选举的需要,并没有下狠手,大家心照不宣,也不会造成所谓的“贸易战”。港股再创高点就表明了态度。

这波行情最大推动就是来自与地产的破局,最新的催化来自与地产收储传言被证实,率先出手的是杭州市临安区。今天大理鼓励收购存量房作为保障房或人才房。据不完全统计,目前不低于13个城市有收购存量房,规模较大的主要有郑州、苏州、福州、洛阳、重庆。有人说郑州已经收了一年多,据说收了已经有几万套房子,地产为何还是不涨?

实际上这次的关键预期差在于这次的收储规模和以前不一样,4月30日政治局会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,从战略高度定性,那么执行的力度就会非常强。配合超长国债的加持,如果全国能达到几百万套的话,那去库存应该是可以完成的。其它的利好有北京五环外限购或松绑;南京首套房贷利率已下调至3.45%,业内称房贷利率还可进一步下调,如果未来LPR继续下调,尤其是5年期以上LPR的下调,将直接为银行降低首套房贷利率提供更大空间。

多管齐下,全方位发力,市场的信心就会不断建立,预期也在不断扭转,这是地产板块持续发力的逻辑。

盘后又出小作文:要把再融资12个城市的停建放开,原来是开工30%以下全停,现在放开可以开工;还有传周五上午将召开针对地产规格最高的大会。研究基于揉合了三大工程、收储、地产取消限购的一整套去库存的地产工作。

按照去库存的思路,优先级依次是城投库存(缓解地方财政压力)、烂尾库存(保交楼)、出险房企库存(改善债务问题)、其他房企(整体性去库存)。所以世茂(00813)、旭辉(00884)、融创(01918)、雅居乐(03383)这些是最优先要处理的,其它有租赁运营的万科(02202)、龙湖集团(00960);再是困境反转的如越秀(00123)、绿城中国(03900);还有物业类的保利物业(06049)、绿城服务(02869)、中海物业(02669)等等。

对于粤港湾控股(01396)盘中暴涨超200%;阳光100中国(02608)涨超126%,这些小体量的都是纯属借机炒作。

地产主线确立,这个相关产业链就会跟随,水泥建材如海螺水泥(00914)、华润建材(01313)、中建材(03323)这些是属于常规的,相对有预期差的是钢铁鞍钢股份(00347)、重庆钢铁(01053)。背后的逻辑是存量被收储之后,基本上用来进行租赁,那么二次装修就会带来新的增量。

地产激活的同时也是金融体系的报表会改善,尤其是内险股,如中国平安(02318)、国寿(02628)、中国太平(00966);银行也是自然受益,这个涨幅也是颠覆了认知,如建设银行(00939)居然大涨了5.76%。

周三(5月15日)美股盘后,“股神”沃伦·巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司公布的2024年一季度末持仓报告(13F报告),其中最大看点是伯克希尔一季度重仓股中出现了“新面孔”—安达保险(Chubb),单单这只个股的持仓市值达67亿美元,并成为伯克希尔第九大重仓股。Chubb还有一个标签是美股稀有的“红利贵族”(Dividend Aristocrats)之一。所谓“红利贵族”是指标普500成分股中,连续25年以上实现股息增长的公司,目前仅有68家公司符合这一标准,Chubb作为其中之一已经连续31年实现股息增长。巴菲特的思路对市场很多大资本产生较大的借鉴意义。

5月15日,媒体援引知情人士报道,大宗商品交易巨头托克和中国洛阳钼业旗下IXM正试图购买实物铜,以交割他们在美国CME交易所持有的大量空头头寸。托克和IXM在COMEX(隶属于CME集团)铜市场持有大量空头头寸,这意味着他们在押注铜价下跌,或者对冲自身的价格风险敞口。但没想到COMEX铜价从周二开始突然暴涨,导致这些空头头寸遭到了严重“逼空”。周三,COMEX铜价最高创下了每磅5.1775美元(每公吨11414美元)的历史新高,过去一周上涨14%,今年以来暴涨28%。

今天洛阳钼业(03993)跌超6个点。对于金属企业搞期货对冲风险其实无可厚非,但如果变成大量资金玩期货这就非常危险了,中资企业玩这些定价权在别人手上的期货品种风险都非常大,因为他们可以看到底牌,绝大部分体量大的都是被人收割的。2003年中航油被高盛设局巨亏5.5亿美元事件历历在目,投资者也要多了解相关标的是否重度参与期货炒作,隐含的风险极大。

国家主席习近平在北京人民大会堂与俄罗斯总统普京举行会谈,两国元首共同签署并发表《中华人民共和国和俄罗斯联邦在两国建交75周年之际关于深化新时代全面战略协作伙伴关系的联合声明》。这次出访意义重大,结合王毅将出席上海合作组织外长会议并访问哈萨克斯坦、塔吉克斯坦,很多关系借这次访问再度得到强化,中俄贸易及一带一路的推进会更加顺畅。

【板块聚焦】

《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》日前公开征求意见。方案提到,成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组,推动解决一批低空经济重大政策、重点事项和重要问题。研究制定任务清单,建立军地民协同机制,统筹推进空域管理、空管服务、需求集散等各项事项。复制自动驾驶示范区经验,形成低空经济推进、管理模式。制定出台专项政策,加大资金支持力度。设立低空产业基金,引导社会资本、专业机构投资低空产业项目。深化企业服务,加强金融保险、贷款等支持。加强国际交流与合作,支持引入先进产品技术,推进无人机产品及技术服务走出去。

低空经济是今年国家着力扶持的重点行业,各地政策都会加速推进,重点品种有中航科工(02357);其它有广汽集团(02238)、吉利汽车(00175)。

【个股掘金】

中国建材(03323):水泥价格上调预期升温 持续提升股东回报 

 2024年4月末,全国P.O42.5散装水泥均价为328.17元/吨,环比上涨2.51%,同比下跌20.36%。当月价格环比上涨的省(市)有17个。近期房地产行业政策利好频出,基建端的3.9万亿元专项债及1万亿元特别国债的发行有望支撑水泥需求。 

点评:各区域水泥价格上调预期升温,有望推动水泥行业的盈利能力持续提升。全国产能稳定在10-15亿吨,中国建材水泥产量在2-3亿吨,毛利润在500-700亿,叠加水泥+,净利润在500亿+。公司风电叶片完成业务整合,并持续提升管理,推进产品大型化,锂膜、碳纤维规模化与技术优势逐渐显现。

2023年,公司制定“十四五”国际化发展规划和10年发展目标,中材国际增资入股中材水泥,赞比亚工业园突破亿元净利润,乌兹别克斯坦石膏板项目实现当年投产、当年盈利,巴西风电叶片项目实现叶片海外制造零的突破。绿色化持续发力,2023年制定碳达峰碳中和工作实施方案,光伏发电装机容量增至282MW,智能化生产线增至108条,水泥窑协同处置生产线48条、年处置能力483万吨,青州中联20万吨碳捕集项目顺利点火。2024年,中国建材表示,将全力推进业绩回升向好,持续提升股东回报,分红率提高至50%,同比增加10个百分点。

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