花旗:上调太古地产(01972)目标价至32元 租金将受惠中环湾仔绕道

28652 3月16日
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王岳川 智通财经资讯编辑

智通财经APP获悉,花旗上调太古地产(01972)目标价,由31.1元升至32元,评级重申“买入”。

花旗称,2017年太古地产核心盈利受惠内地、香港及迈阿密租金收入,同比上升一成至78.3亿元,表现好过其预测73.6亿元,收入同比升11%,主要受惠房地产销售同比升23%,以及应占租金收入月上升8%,净负债心率改善,降至13.6%,全年派息0.77元,同比升6%。

另外,该行表示中环湾仔绕道2019年初完成,预计届时有利于香港租金表现,未来有机会令太古地产旗下鲗鱼涌的写字楼租金上升30%,往返中环时间缩短至只有10分钟,太古地产于鲗鱼涌的写字楼面积达800万平方呎,另外,内地零售业务2018年起预期也会有强劲销售增长,因此重申“买入”该股,最新预测2018年核心盈利为77.4亿元,2019年及2020年将升至81.96亿元及85.67亿元。

截至3月16日9:44,太古地产涨2.51%,报28.6港元。

行情来源:老虎证券

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