大悦城地产(00207)于2016年7月18日发布公告称,公司于北京产权交易所就旗下立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司的49%股份开始公开挂牌程序,挂牌总价不低于人民币92.89亿元。
智通财经获悉,潜在出售已成为大悦城地产进行合并资产管理、资本运营及品牌输出的重要发展战略。交易达成后,大悦城仍将保留旗下三家子公司的51%股权,以期可继续运营管理目标公司持有的项目。
公告称,自此交易完成后所得款项用于拓展商业物业业务,运营资金及偿还负债,有利于改善公司资本结构及附属公司未来的稳步发展。有业内人士表示,大悦城近年来的发展扩张“走轻资产路子,对外输出管理经验,在市场上有优势”,与许多实力企业相继合作开发新的地产项目,大悦城主要负债商业部分运作,此次出售或与其他城市大悦城开发项目有关。
智通财经了解到,2015年1月,中粮置地控股借壳侨福企业完成上市,正式更名为大悦城地产,前中粮集团董事长宁高宁提出了“10年布局20个大悦城”的目标。2016年初,中粮集团表示将与大悦城地产合作建设深圳第一座大悦城。该项目位于宝安,占地16.81万平方米,规划建设面积100万平方米,计划投资150亿元。