智通财经APP获悉，内房股早盘冲高回落，午后跌幅进一步扩大。截至发稿，世茂集团(00813)跌9.09%，报0.5港元；融创中国(01918)跌5.76%，报1.31港元；越秀地产(00123)跌4.89%，报5.06港元；富力地产(02777)跌4.95%，报0.96港元。
消息面上，尽管各地刺激政策不断，但百强房企销售仍承压。市场机构克而瑞4月30日晚间发布的数据显示，4月百强房企实现操盘销售额3121.7亿元，环比下降12.9%，同比大降44.9%，单月业绩维持在历史较低水平。克而瑞预计，百强房企5月的销售额绝对值将与4月持平或小幅下降，考虑到2023年同期基数较高，5月百强房企销售业绩同比仍将延续降势。
信达证券指出，当前地产板块演绎的是未来地产市场复苏以及博弈更大的去库存政策出台的情绪，短期内该行认为地产板块的演绎有望维持，但能否具备持续性仍然主要依赖两个因素，其一在于后续政策的持续出台，政策的持续加码将赋予地产板块更大的博弈空间，其二在于销售和基本面的改观，销售市场的企稳将进一步验证市场触底反弹的预期。需要注意的是，政策进度偏慢或者销售市场仍然下行可能会导致地产板块本轮博弈行情的结束。
