港铁公司（00066）28日高开高走，盘中股价创上市以来新高，截至午间休市，涨1.44%，成交205.37万股，成交额7968.77万元。
智通财经查阅27日港媒报道，公司早前于油塘通风大楼改建住宅方案曝光，拟在通风大楼上盖“楼叠楼”式加建住宅大楼，连同周边政府地合并成8.3万平方尺地盘，兴建两幢住宅，提供980套。
根据规划署近日提交的方案，现时占地约4.3万平方尺的通风大楼，将会连同北面一幅划为“政府、机构或社区”用途的斜坡地盘一并，改划为“住宅(甲类)”用途，组成一个面积8.3万平方尺地盘。
公司于11日公布截至去年12月底止全年业绩，总收入同比增加3.8%至417.01亿元。纯利129.94亿元，同比跌16.74%;每股盈利2.22元，派末期息0.81元，可以股代息，全年共派1.06元，2014年全年则派1.05元。期内，基本业务利润为108.94亿元，按年跌5.85%。
智通财经整理相关资料发现，公司在业绩公布之后股价大涨，创前期新高，业内人士称这或与公司业绩符合预期，投资者看好后市有关。
早前瑞银发表报告指，港铁无法幸免于香港经济放缓及国内游客减少的影响，预计其香港铁路收入复合年增长率将由2013-15年的5.6%，放慢至2016-18年的2.9%。购物商场的租金收入，或会受到本土消费转弱拖累，加上今年至2018年的商场新供应增加，将造成竞争。由于公司基本面转弱，加上要面对提早检讨“可加可减”机制的风险，下调港铁评级由“买入”跌至“中性”，目标价由40.6元下调至37元。
之后港铁主席马时亨曾向智通财经表示,港铁会将利润因素纳入票价调整机制检讨,但他称,若触及利润,相信要得到小股东批准。
对于机构的担心，公司股价并没有“示软”，反而创上市以来新高，瑞银惨遭“打脸”。部门上市公司高管也表示，虽然受众多负面因素的影响，但仍看好港铁这一蓝筹增长型企业。
业内人士分析，自4月以来，港铁股价一直在高位震荡，期间受公司两大股东高位套现影响而股价下跌，但套现金额不大，跌幅较小。随后公司股价趋于稳定，说明投资者依然对公司的发展充满信心。28日创新高之后若能在收盘稳住，短期或许会选择向上突破，建议投资者持续关注。