智通财经APP讯，九龙仓集团(00004)公布2017年业绩，实现收入432.73亿港元，同比减少约7.19%;股东应占集团盈利微升2%至218.76亿港元，集团核心盈利上升14%至157.18亿港元;每股基本盈利为7.21港元，拟派发第二次中期股息每股0.95港元，全年每股合共派发股息66.92港元。
若不计入投资物业重估收益净额17.33亿港元，股东应占集团盈利则减少2%至201.43亿港元，当中包括出售 8 Bay East 所得收益44.99亿港元(2016年：出售九仓电讯所得收益72.6亿港元)。
公告称，集团已于2017年11月完成将香港投资物业组合分拆成九龙仓置业地产投资有限公司(01997)。于分拆之后，集团的主要业务为中国香港及中国内地物业、酒店及物流。此外，CME2 是一项策略性项目，为新兴经济中的基础建设。假如没有进行分拆，则2017年核心盈利会增加21%至166亿港元。
投资物业收入减少5% 至145.99亿港元，营业盈利减少4%至120.29亿港元。因分拆九龙仓置业的原故，中国香港收入减少8%及营业盈利减少6%。内地收入上升12%及营业盈利上升 16%，由成都国际金融中心带动。
酒店收入下跌6%至14.87亿港元，营业盈利则上升13%至3.28亿港元。同样因分拆九龙仓置业的原故，香港收入减少11%及营业盈利减少2%。内地的成都尼依格罗酒店及常州马哥孛罗酒店则开始作出贡献。
物流收入增加3%至28.17亿港元，惟因营运成本增加，营业盈利下跌7%至6.67亿港元。
投资及其它收入上升19%至10.44亿港元，营业盈利上升 27%至5.79亿港元，受惠于利息收入及股息收入增加。
自2017年下半年起，集团再投资合共705亿港元，其中125亿港元于香港物业、325亿港元于中国内地物业及255亿港元于上市股票。
