智通财经APP获悉,戴德梁行大中华区总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,香港今年两个月楼市成交量同比增长35%,二手房成交量超80%,因此维持该行去年底对楼市的预测,估计明年上半年楼价仍会升10%,豪宅楼价则升10%至15%。
陶汝鸿指出,今年头两个月楼市成交超7000宗,同比上涨35%,高于去年平均水平。其中,1月及2月的二手成交量分别占84%及80%,高于去年约70%的水平。
他还表示,虽然政府今年公布的住宅潜在供应量达25000套,但并未超过90年代的平均水平,因此,只是令供应量回归合理水平,不会对楼市造成压力。再加上香港今年卖地量减少,楼价不会在短期内下跌。