花旗：予恒基地产(00012)“沽售”评级 目标价降17.7港元

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，予恒基地产(00012)“沽售”评级，目标价由17.8港元降17.7港元。该行认为，恒地成功把握近期住宅需求激增的机遇，实现快速售楼。另认为公司派息持平将产生更多负现金流。

该行表示，欣赏恒基地产在控股股东大力支持(股东贷款增至624亿元)下保持稳定的每股派息。另外，除了预计每年70亿至80亿元的资本支出外，恒地仍需要支付87亿元的股息和69亿元的总利息支出，而这些支出仅由68亿元的净租金利润和27亿元的煤气股息支持。