智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，港铁公司(00066)今年至今的表现跑输大市，落后于MSCI香港指数7%。另外，该行认为港铁的股息收益率低于美国国债孳息率水平，将会令港铁在面对债息进一步上升时更为脆弱。在预期港铁的股息收益率为2.6%，低于历史平均水平的3%，以及预料经常性利润增长前景不会有大波动的情况下，给予公司“沽售”投资评级，12个月目标价为39.3元。
该行续称，受到香港交通运输业及零售租金前景大致稳定带动，预料港铁的经常性业务收入在2018至2020年的复合年增长率达5%。不过，今年房地产业务的盈利有可能减少，主要是由于预期今年没有重大项目入帐所致，公司2018年的净利润或因而下跌4%。
