智通财经APP讯，招商局港口(00144)发布公告，于2018年2月6日，该公司拟向公司主要股东CMU及Gold Newcastle Property Holding Pty Limited收购Newcastle销售证券及Gold Newcastle销售证券，总代价为6.075亿澳元，相等于约38.09亿港元。
Newcastle销售证券相当于CMU在Port of Newcastle的全部直接及间接权益，合共相当于Port of Newcastle总权益的50%。Port of Newcastle余下50%权益由独立第三方TIF持有。Gold Newcastle销售证券相当于CMU在Gold Newcastle的全部权益，相当于Gold Newcastle总权益的100%。完成后，Gold Newcastle将由该公司全资拥有。
据悉，Gold Newcastle乃CMU仅为持有PONI Property Holding单位为目的而成立的平台。于2016年12月31日，Gold Newcastle资产总值及证券持有人应占的资产净值分别约为2.83亿澳元及2.825亿澳元。Gold Newcastle于2015年度及2016年度分别溢利1209万澳元及1389万澳元。
Port of Newcastle是澳洲东岸最大的港口，亦是全球领先的煤炭出口港。组成Port of Newcastle的公司的主要业务包括被动式物业投资、港口管理(包括船舶调度责任)、物业管理及港口发展、贸易发展、疏浚及测量、码头及泊位服务、主要港口资产维护及为相关服务定价。Port of Newcastle于2016年12月31日的资产总值及证券持有人应占的资产净值分别约为24.41亿澳元及8.55亿澳元。Port of Newcastle于2015年度及2016年度分别溢利603万澳元及2965万澳元。
收购事项是该公司投资大洋洲的第一步，可与该公司港口组合所覆盖的现有贸易交通网络互相补足，并进一步产生潜在协同效应。作为全球最大的煤炭出口港，Port of Newcastle已作好准备积极配合其现有主要进口国(即日本、南韩及台湾)对动力煤日益殷切的需求。收购事项亦有助拓展该公司的全球业务，该公司旨在成为世界一流的港口综合服务商。
此外，鉴于Port of Newcastle的独特地位及周边的丰富土地资源，收购事项将提供机会让该公司进一步实现于“前港-中区-后城”(PPC)模式下的“前港及中区”发展，目标是经营其核心港口业务同时进行中区发展及基础设施支持，从而实现以港口业务为核心的港口核心生态系统。
