智通财经APP获悉，德国两家知名研究机构周三发布报告称，德国建筑业2024年前景黯淡，这是该国陷入困境的房地产行业面临数十年来最严重危机的又一个不利迹象。德国经济研究所(DIW)的一项研究报告显示，德国建筑行业支出规模将在2024年出现金融危机以来的首次下降。Ifo经济研究所的另一项调查显示，德国住宅建设行业的信心指数处于历史低点。
多年以来，由于基准贷款利率较低、需求强劲，德国和欧洲其他地区的房地产行业一直繁荣发展。但欧元区基准利率上行和成本迅速上升终结了这股热潮，随着银行融资逐渐枯竭、并购交易被冻结，一些开发商被迫破产。欧元区主要再融资操作利率位于22年来的最高点4.5%，存款便利利率则位于4%这一历史最高纪录。
DIW研究报告的作者之一Laura Pagenhardt表示:“德国建筑行业的衰退时间可能比预期的要长。”DIW在周三公布的研究报告中表示，2024年德国建筑业支出规模可能将萎缩3.5%，至5460亿欧元(5973.8亿美元)，然后在2025年略有回升，预计增长0.5%。统计数据显示，德国建筑行业的总支出上一次出现下降是在2009年。
Ifo的最新调查报告则显示，12月德国住宅行业建设信心指数降至-56.8点，低于11月的-54.4点。这是Ifo开始追踪该指数以来的最低水平。“2024年的前景黯淡，”Ifo调查主管Klaus Wohlrabe表示。
据悉，德国一直未能实现每年建造40万套公寓的这一雄心壮志目标，德国房地产行业一直在呼吁德国总理奥拉夫·朔尔茨(Olaf Scholz)遏制房地产危机。
德国建筑业联合会主席Tim-Oliver Mueller周三继续施压。“柏林，我们有麻烦了。我们谈论的不是抽象的东西，而是经济适用房，这是迫切需要的。”Tim-Oliver Mueller周三喊话德国政府。
本周公布的一项数据显示，德国11月工业产出意外下滑，生产总值较10月份下降0.7%，凸显这个欧洲最大经济体持续面临的制造业困境。
德国公布的工厂订单数据也低于预期，11月季调后制造业订单月率仅仅增长0.3%，远远低于经济学家们普遍预期的增长1.1%。
这些最新数据或前景展望凸显出德国因能源危机和全球需求疲软而造成的持久工业困境。这种萎靡不振可能已使该国陷入疫情以来的首次技术性经济衰退，经济学家预计1月15日公布的经济数据将显示，2023年最后一个季度德国经济将实现连续两个季度GDP萎缩，即普遍意义的“技术性经济衰退”。
经济学家们普遍认为德国经济衰退在欧元区成员国中最有可能发生。德国公布的数据显示，第三季度经济产出萎缩0.1%，受预算危机和全球需求疲软带来的困扰，彭博最新调查显示，经济学家们普遍预计德国第四季度将经历0.2%的下滑幅度，超过了最初普遍预测的0.1%，进而连续两个季度经济环比下滑，符合普遍意义上的技术性经济衰退定义。
