智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌及相较2022年取得公平值收益，集团发展中的办公楼投资物业取得公平值亏损。集团截至2023年12月31日止年度的股东应占呈报溢利将较2022年度的股东应占呈报溢利(约港币80亿元)减少约七成。
公告称，投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对集团的营运现金流或股东应占基本溢利构成任何影响。
此外，集团2023年股东应占基本溢利与2022年的股东应占基本溢利(约港币87亿元)相比，预料将上升约三成。2023年股东应占基本溢利有所上升，主要反映集团于2023年12月21日完成出售港岛东中心九个楼层所获得约港币33亿元的收益。
