北京北辰实业(00588)公告称，将于近日与招商银行北京亚运村支行签署《固定资产借款合同》，公司向招商银行北京亚运村支行申请借款人民币12亿元，该笔资金使用期限为4年，用于长沙新河三角洲项目C2区开发建设。
据此，长沙北辰公司将于近日与招商银行北京亚运村支行签署《抵押合同》，长沙北辰公司以其长沙新河三角洲项目C2区的国有土地使用权及在建工程为上述借款提供抵押担保，长沙新河三角洲项目C2区的国有土地使用权面积为6.3万平方米，担保金额为人民币12亿元。上述抵押物产权清晰，不存在其他抵押、质押及限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。
董事会称，在总部融资模式下，公司全资子公司对公司形成的担保，公司董事会认为，担保风险可控，决策程序符合相关法规和《公司章程》的规定。
此外，截至公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，公司及其控股子公司对外担保总额累计为30.77亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为27.31%。截至报告日公司无逾期担保。