智通财经APP讯，中国新城镇(01278)公布，2018年1月21日，公司全资附属国开南京、新城镇控股，与四川中西及合资企业签订合作协议，据此，国开南京，新城镇控股及四川中西分别向合资企业注资人民币3454万元、7326万元、11220万元，并据此分别持有合资企业经扩大后股本的15.7%，33.3%及51%。此次注资由集团注资合计人民币1.078亿元。
合资企业，取得国有土地使用权属证明后，国开南京将以人民币220万元收购四川中西持有的合资企业的1%股权。注资及股权收购完成后，集团将持有合资企业50%股权。
公告称，合资企业，即南京国英中西建设开发有限公司的主要业务是拟在该地块进行国际化学校项目的建设及开发，该学校将覆盖学前教育到高中的一体化民办教育，以双语国际化课程为主(K12双语课程)。合资企业未来将通过将校舍租赁给学校运营方的方式，获取长期收入。
该地块位于南京市江宁区麒麟运粮河以东，启迪大街以北及南湾营以南区域，规划用地总面积约12.22万平方米，土地使用权性质为科教用地(幼、小学及中学)，使用权期限50年。
公告称，南京作为江苏省省会，经济发展水准良好，一直是集团着力拓展的区域。通过两桥项目投资，集团在区域内积累了优质资源，推进了其他业务的进一步拓展，如雨花台区的商办物业开发运营。此次在南京进行K12双语学校的开发和建设，将是集团在教育板块业务发展所迈出的坚实一步。
在学校建设完成之后，将通过集团引入合作的海外优质教育机构，设立集团参与管理的专业教育平台实体，进行学校的招生及运营。因此，一方面集团将通过持有校舍资产获取长期的租金收入，享受教育资产升值的潜力;另一方面还将通过学校的运营，获取运营收入及回报。
通过开发建设并持有校舍等资产，同时进行学校运营，集团能够形成在K12学校板块的完整产业链，培育具有成长性和稳定的现金流的良性循环的营收体系。
