“美联信心指数”连跌两周 刘嘉辉:原因系部份急于沽货业主减价 减价盘增加

356 11月13日
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汪婕

智通财经APP获悉,11月13日,“美联信心指数”最新报51.3点,环比上周跌4.5%,已连跌2星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,施政报告减辣,但多个新盘继续以低市价应市,购买力投向一手,部份急于沽货业主减价,减价盘增加,信心指数下跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是马湾/珀丽湾、荃湾、元朗。若以单位面积划分,减价盘比率首3位排名连续7星期维持不变。减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方呎的B类单位。

楼价方面,“美联楼价指数”最新报142.66点,环比上周跌0.24%,连跌13星期;较四星期前跌1.78%,今年以来楼价跌2.31%,创逾6年半新低。

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