智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，于2023年11月3日，该公司的间接全资附属公司俊英接纳要约函下的换地要约，俊英将向政府退回交回地段，而政府将向俊英批出原址的重批地段，补地价为13.46亿港元，并受协议备忘录的条款及条件所规限。
据悉，交回地段位于九龙油塘东源街及崇耀街，地盘面积分别约为5437.888平方米、52120平方尺及15810平方尺。重批地段将于土地注册处称为及注册为油塘内地段第46号，总地盘面积约为12262平方米。
换地完成后，预期重批地段将发展的项目包括五栋住宅大楼。因此，换地符合该公司继续发展优质住宅物业业务的主要策略，为公司的物业组合带来协同效应，并预期可提升股东长期回报。公司已接纳换地要约，以进行拟发展项目。基于经评定补地价被视为与现时市值一致，并经考虑换地的所有条款及条件后，董事会认为换地的条款乃按一般商业条款订立，属公平合理且符合该公司及其股东的整体利益，且公司的换地交易乃于公司日常及一般业务过程中订立。
