智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告称，预期中国海外发展(00688)今年合约销售增长将会加快，而大多市值大的同业销售均会放缓。该行重申“买入”评级及行业首选，上调目标价8%至33元。
该行预计今年合约销售增长25至30%，去年全年估算为10%。该行解释今年可售资源同比增加30%，二线城市均价将可至少跟随经济增长上涨，去年中海外因限价令叫停部份项目。
另外，截至去年11月底，该公司预售额达到240亿元人民币。如果线上销售登记加快，均价同时获批上升，预售有望加快转化成合约销售，为今年合约销售提供支持。该行估算去年首11个月买入的土地可维持25%的合理毛利率水平。
