智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，称中国海外(00688)管理层预期未来将有更多中、高端城市温和放宽限购、限售等楼市政策，以及容许发展商提高新供应规模。此外，管理层预期较低端城市物业销售增长将放缓，不过售价限制则未必会放松，换言之，政府将继续限制预售楼花的封顶价格。
该行又表示，虽然公司没有公布2018年销售增长目标，但公布了2018年已计画的可售资源达4500至5000亿元人民币，较2017年至少增长25%。公司称充足的可售资源可支持2018年销售增长，高于2017年的同比增长10%。
不过，瑞银称中国海外与大多数国企一样，没有提供购股权等奖励与员工，因此在项目管理人才需求旺盛时或会面临人才流失的问题。该行给予中国海外“中性”投资评级，目标价26.16元。
