智通财经APP获悉，里昂发布研究报告，将九龙仓置业(01997)目标价由33.9港元升27%至43.2港元，评级由“沽售”上调至“跑输大市”，以反映该股上升空间有限，及大部分正面因素已反映。

报告提到，公司去年盈利同比下跌24%，派息也同比减少28%，但此并不令人惊讶，因公司的核心投资物业及酒店业务受到疫情严重打击。不过，由于零售需求复苏，及开始接种疫苗令边境有望重开，相信对公司今年业务是有一线希望。

该行认为，收窄对九仓置业收益率差距要求1个百分点至2.5%，对比美国十年期国债收益率为1.07%，因公司在跨境旅客的业务比重大。