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高盛:升物管股目标价 首选碧桂园服务(06098)和雅生活(03319)
任白鸽 06-20
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智通财经APP获悉,高盛发表研报,上调碧桂园服务(06098)目标价46%,由18.5港元升至27港元,维持市盈率35倍不变,重申“买入”评级,另外将雅生活(03319)目标价由上调15%至18.3港元,同重申“买入”,表示这两股为内地物管股首选。高盛对绿城服务(02869)及中海物业(02669)评级同为“中性”,目标价分别由7港元升至8港元,由2.9港元升至4港元。

高盛称,其覆盖的物管股自今年以来已累升27%,相对同期内房及MSCI中国同期升幅15%及6%,预期板块股价持续强劲,基于两点原因,一是受惠2019年坚实业绩,以及预期市场普遍对未来数年盈利预测将上调,二是持续扩展至更多领域如商厦、公众设施及增加增值服务,长远盈利前景更佳。

此外,高盛还提高2020-2021年覆盖物管股每股盈利预测各4%及11%,并预计2019-2021年每股盈利预测将有年复合增长34%,将估值伸延至2020年为基准。

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