智通财经APP获悉，里昂发布研报称，下调中海物业(02669)目标价6.1港元至5.5港元，维持“跑赢大市”评级，去年收入稳健增长，不利的市场环境导致公司利润率收窄及盈利减少。该行预期，中海物业在母公司中国海外发展的支持及获取第三方项目的能力下，业务将继续增长，但增速有所放缓。 考虑到不利的经营环境，下调公司2026及27年盈测19.9%及19.1%。

公司收入同比增长6%，毛利率受价格压力及物业管理业务合约转化率放缓影响，下跌1.6个百分点；纯利同比跌9.7%至14亿元人民币。 计及特别股息，全年宣派0.2港元，同比增长11.1%，管理层表示愿意逐步提升派息比率。