智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及香港土地注册处的数据，2025年10月份香港共录得2155宗资助房屋按揭登记(包括居屋及其他资助性房屋)，较9月份的2403宗环比下跌10%，但连续两个月逾2000宗水平，主要是受惠于大型新建居屋项目落成，买家正式上会入伙。按照香港房委会预期，本季续有新居屋项目落成，预期第四季资助房屋按揭登记量将维持不俗水平。

受惠多个新建居屋项目落成，今年香港资助房屋按揭登记量明显优于去年，首十个月当中，有四个月的居屋入伙上会登记超过2000宗；总计今年首十个月共有1.5135万宗资助房屋按揭登记，较去年同期8589宗大幅增长76%；并已较去年全年登记量多出51%，可预期今年香港资助房屋按揭登记量出现明显正增长。中银香港(02388)于香港资助房屋按揭市场持续领先，今年10月份单月按揭市占率接近50%，持续稳占市场第一位置。

王美凤续指，香港楼市回稳加上近月市况进一步向好，买家入市信心增强，同步亦带动二手资助房屋成交上升；根据中原按揭研究部及香港房委会目前数字，10月份香港居屋第二市场录得288宗成交，较9月份的203宗增加42%。香港首十个月居二成交共录2783宗，相比2024年同期的3873宗则下跌28%，相信跌势源于年内市场部分细价笋盘价格水平与居屋价收窄，促使部分原本考虑居屋的买家转投私楼市场。