智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，维持中海物业(02669)“跑赢大市”评级，但由于在市场环境中面临持续挑战，将今明年纯利预测分别下调15%/16%至15.8/18.2亿元，同比增长18%和15%，目标价下调22%至6港元。

该行表示，公司去年下半年业绩逊市场预期。另料其物业管理业务保持稳健增长，而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响。中海物业在物业管理行业具有核心竞争力，过去几年对外扩张保持快速增长。去年公司新增建筑面积1.09亿平方米，意味着年合同额超过20亿元人民币，公司对今年目标为不低于去年。